Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 2-pokojowego, przestronnego mieszkania o powierzchni całkowitej 35,4 m² (w tym 5,8 m² piwnicy). Mieszkanie usytuowane jest na 2 piętrze w kameralnym 3-piętrowym bloku po termomodernizacji. Budynek zabezpieczony domofonem. 

Mieszkanie składa się z:
- SALONU Z ANEKSEM KUCHENNYM,
- SYPIALNI,
- ŁAZIENKI Z WC, 
- PRZEDPOKOJU.

Mieszkanie w ubiegłym roku przeszło generalny remont - wymieniono wówczas wszystkie instalacje (w tym instalację elektryczną oraz piony). 
Ponadto mieszkanie było remontowane z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów - w łazience znajduje się wysokiej jakości armatura, a na podłogach położony jest gres. Na podłogach wysokiej klasy panele.
Mieszkanie sprzedawane z częściowym wyposażeniem. 

Okna PCV, regulowane, szczelne, wychodzące na zachód dzięki czemu mieszkanie jest dobrze doświetlone i przytulne. 

W mieszkaniu ogrzewanie miejskie, woda ciepła z piecyka elektrycznego (piecyk wydajny - niskie rachunki za prąd).

Miesięczny czynsz administracyjny wynosi jedynie 508,49 zł (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie oraz wywóz śmieci). 

Pod budynkiem parking dla mieszkańców - duża dostępność miejsc parkingowych. 

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest przy ul. Nowaka 3 w Rudzie Śląskiej (dzielnica Godula), w cichej i spokojnej okolicy, z dala od głównej ulicy. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a także parking bezpośrednio przy budynku.

Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Katowic, Gliwic i Zabrza dzięki bliskości trasy DTŚ (ok. 12 minut). W sąsiedztwie dostępne są liczne sklepy osiedlowe, Żabki, restauracje, apteki (w tym całodobowa), a także poczta, szpital, przychodnie, markety, drogeria, kawiarnie, piekarnie i inne punkty usługowe. Dodatkowo park, szkoła podstawowa, przedszkole, duży wybieg dla psów. 

Atutem jest także bliskość terenów zielonych – tuż obok znajduje się rozległy park, a nieco dalej Burloch Arena z bogatą ofertą sportowo-rekreacyjną.