Bytom
Symbol oferty | IRE-MS-231 |
Powierzchnia | 45,92 m² |
Powierzchnia użytkowa [m2] | 45,92 m² |
Liczba pokoi | 3 |
Rodzaj budynku | blok |
Technologia budowlana | cegła |
Standard | |
Piętro | 2 |
Liczba pięter w budynku | 3 |
Garaż | brak |
Stan lokalu | Do wprowadzenia |
Okna | nowe PCV |
Balkon | brak |
Rok budowy | 2022 |
Umeblowanie | częściowo umeblowane |
Alarm | tak |
Usytuowanie | dwustronne |
Drzwi antywłamaniowe | tak |
Pierwsza linia brzegowa | tak |
Z przyjemnością przedstawiamy ofertę nowych lokali mieszkalnych z centralnym ogrzewaniem oraz z przypisanymi miejscami postojowymi i komórką lokatorską. Istnieje możliwość wykorzystania lokalu z przeznaczeniem na biuro. Cena obejmuje lokal wraz ze wspomnianymi udogodnieniami i dotyczy pojedynczego mieszkania przy zakupie pakietu wszystkich 15 lokali mieszkalnych w budynku. Budynek jest po całkowitej rewitalizacji oraz termomodernizacji, co czyni ją atrakcyjną propozycją zarówno dla inwestorów, jak i dla przyszłych mieszkańców oraz firm.
LOKALE MIESZKALNE lub BIUROWE
Inwestycja obejmuje 15 lokali mieszkalnych o metrażach od 45m² do 55m², w tym trzy unikalne mieszkania na poddaszu o powierzchni 44m², 59m² i 68m². Każde z mieszkań charakteryzuje się możliwością dostosowania układu do indywidualnych potrzeb nabywcy.
Mieszkania posiadają nowoczesne wykończenie oraz rozmieszczenie – każdy lokal mieszkalny składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki oraz przedpokoju. Dążyliśmy do stworzenia przestrzeni, która łączy komfort z funkcjonalnością, co czyni te lokale idealnym wyborem zarówno dla rodzin, jak i inwestorów.
LOKAL SKŁADA SIĘ Z:
OPIS LOKALU:
LOKALIZACJA
Atrakcyjna lokalizacja inwestycji sprzyja zamieszkaniu i wynajmowi, gdyż w pobliżu znajdują się liczne miejsca pracy, w tym firmy wytwórcze, transportowe oraz inne sektory przemysłowe. Dodatkowo, w niedalekiej przyszłości na sąsiadujących terenach powstanie Strefa Rozwoju Inwestycji i Aktywizacji Zawodowej, która przyciągnie jeszcze więcej inwestycji oraz możliwości zatrudnienia. Lokale mieszkalne doskonale nadają się do wynajmu w związku z rozwijającą się lokalną infrastrukturą, w tym zaplanowanym.
REMONT GENERALNY BUDYNKU
W ramach modernizacji wykonano nową elewację z ociepleniem, wymieniono okna oraz pokrycie dachu. Zainstalowano także nowe instalacje wodno-kanalizacyjne oraz elektryczne. Budynek jest wyposażony w ekonomiczne ogrzewanie miejskie, a dodatkowe bezpieczeństwo zapewnia monitoring oraz zainstalowany domofon. Całość prac została zrealizowana pod skrupulatnym nadzorem architekta oraz zgodnie z dokumentacją projektową, co gwarantuje solidność i jakość wykonanego remontu.
UDOGODNIENIA
W okolicy użytkownicy znajdą wszelkie niezbędne udogodnienia – sklepy (Biedronka, Dino), przystanki komunikacji miejskiej, parki oraz instytucje edukacyjne. Doskonała komunikacja z resztą aglomeracji śląskiej (drogą krajową nr 88 oraz autostradą A1) zapewnia szybki dostęp do okolicznych miast: Katowice, Gliwice, Zabrze, Ruda Śląska, Chorzów, Świętochłowice, Katowice, Siemianowice Śląskie, Piekary Śląskie, Tarnowskie góry i inne ważne punkty regionu.
Wysokość raty 1,017 PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych 3,581.76 PLN
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
1,486.35 PLN
Wniosek o wpis do WKW 0 PLN
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
823.8 PLN
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
341.86 PLN
Prowizja agencji nieruchomości 3,581.76 PLN
Wypisy aktu notarialnego 120 PLN
Razem 189,023.53 PLN
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
CEO