Lokal na wynajem

Opis nieruchomości

Nowo wyremontowane, klimatyzowane biuro o powierzchni 85 m², w zadbanej kamienicy w bardzo korzystnej lokalizacji, tuż przy Global Office Park.

Jedno z najbardziej prestiżowych miejsc, gdzie piękno spotyka się z nowoczesnością. Kamienica, w której znajduje się lokal, emanuje klimatem i elegancją, tworząc niepowtarzalne otoczenie, idealne wpasowane wśród nowoczesnych biurowców Global Office Park!

Luksusowy lokal użytkowy jest usytuowany w sercu Katowic, w bardzko korzystnie skomunikowanej i atrakcyjnie odrestaurowanej kamienicy na rogu ulicy Zabrskiej i Opolskiej, tuż przy nowych biurowcach Global Office Park.

Charakterystyka  lokalu:

• Klimatyzowany Lokal jest położony na 2 piętrze z 4
• Kamienica odrestaurowana, z odnowioną klatką schodową i windą
• Lokal po gruntownym remoncie
• Wysokość 3 metry powoduje że lokal staje się jeszcze bardziej przestronny
• Lokal jest dwustronny, gwarantuje dużą ilość światła dziennego
• Centralne ogrzewanie miejskie
• Doskonałe wyciszenie
• Lokal klimatyzowany, umożliwiający pracę w każdych warunkach atmosferycznych

Zakres przestrzeni:

• Powierzchnia użytkowa 85 metrów kwadratowych
• Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane
• Funkcjonalny układ pomieszczeń - duże pomieszczenie główne (open space) oraz 2 zamykane biura (gabinety)
• Lokal w kamienicy z windą
• Zadbana klatka schodowa
• Duże i przestronne pomieszczenie idealne do organizacji konferencji
• Łazienka z prysznicem
• Garderoba
• Korytarz łączący gabinety i pomieszczenie socjalne

Korzyści z lokalizacji w biznesowym centrum Katowic:

• Biznesowe Śródmieście Katowic
• W sąsiedztwie: Global Office Park, ING Hubs Poland, Węglokoks
• W pobliżu również: bistro, sklepy spożywcze, kawiarnie.
• W kamienicy znajdują się m.in.: przychodnia stomatologiczna, centrum kardiologii, biuro rachunkowe oraz kancelarie radców prawnych.
• Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz bliskość ważnych punktów handlowych i usługowych.
• Różnorodność usług w okolicy (Kancelarie prawne, biura rachunkowe itp.)
• Rozwinięta infrastruktura gastronomiczna umożliwiająca spotkania biznesowe
• Dostępność miejsc parkingowych

Opłaty:

• Czynsz dla właściciela (jak widoczne w ogłoszeniu)
• Ubezpieczenie OC
• Umowa najmu na 1 rok, po tym czasie na czas nieokreślony + 3 miesięczne wypowiedzenie.
• Kaucja 3-miesięczna
• Czynsz do wspólnoty to ok. 1200 zł, z wliczonymi mediami takimi jak ogrzewanie centralne, ciepła woda, sprzątanie klatki, użytkowanie windy itd.

Dlaczego Warto Wybrać Ten Lokal:

• Miejsca parkingowe pod biurem
• Dostęp do mediów: szybki Internet Netia, prąd, woda
• Klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach
• Idealna lokalizacja dla biznesu w sercu miasta
• Biuro nowo wyremontowane w 2023 roku
• Prestiżowa kamienica z unikalnym charakterem
• Bliskość wszelkich udogodnień i usług

Nie przegap okazji prowadzenia swojej działalności w ekskluzywnym otoczeniu. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na obejrzenie tego wyjątkowego lokalu użytkowego.