Lokal na wynajem

Opis nieruchomości

Nowoczesne biura w zielonej lokalizacji przy Fabryce Porcelany w Katowicach

reprezentacyjna I Nowoczesna przestrzeń biurowa w znanej lokalizacji i w otoczeniu innych profesjonalnych firm

• Każde biuro wyposażone w klimatyzację oraz ekonomiczne ogrzewanie miejskie
• Dostępne miejsca parkingowe dla firmy oraz klientów wokół budynku biura
• Green Wellbeing - zielone otoczenie biura wśród drzew i lasu
• Prosty i szybki dojazd z autostrady A4, trasy DTŚ, ulicy Murckowskiej, centrum Katowic oraz okolicznych miast Górnego Śląska i Zagłębia
• Nowoczesny, reprezentacyjny i zeroemisyjny budynek biura otoczony zielenią

Standard i udogodnienia

• Światłowodowy Internet
• Klimatyzacja w każdym biurze
• Nowoczesne wyposażenie
• Wspólne kuchnie i zaplecza socjalne:
  • Parter: wspólna kuchnia, pom. socjalne, taras
  • Piętro: 2 kuchnie z zapleczem
  • Łazienka z prysznicem
• Możliwość aranżacji ogródka przy lokalach na parterze
• Zielona przestrzeń za oknami
• Budynek zeroemisyjny – prąd z fotowoltaiki
• Bardzo ekonomiczne ogrzewanie miejskie
• Prosty dojazd – zjazd z ul. Murckowskiej (DK86)

Dostępne powierzchnie

• 16 m²
• 33 m²
• 158 m² (możliwość podziału: ok. 75 m² + 85 m²)

Ponadto:

• Magazyny i piwnice również dostępne do wynajęcia

Parkingi

• Miejsce parkingowe w cenie wynajmu
• Liczne miejsca przed budynkiem
• Jeszcze więcej miejsc wokół posesji

Warunki najmu

• Stawka najmu (biura – parter i piętro): 55 zł/m²
• Stawka najmu (piwnice): uzgadniane indywidualnie
• Service fee: 10 zł/m²
• Opłaty zmienne:
  • Utrzymanie powierzchni wspólnych: ok. 8 zł/m²
  • Prąd: ok. 6–7 zł/m² (w zależności od miesiąca)
  • Ciepło: wg zużycia – dostępne zestawienia poglądowe
• Opłata stała najmu podlega corocznej indeksacji

DODATKOWE KORZYŚCI

• Reprezentacyjna lokalizacja przy Fabryce Porcelany
• Otoczenie firm kreatywnych i technologicznych
• Komfort pracy w inspirującym miejscu
• Elastyczna oferta – dopasuj powierzchnię do swoich potrzeb