Mieszkanie na sprzedaż
Siemianowice Śląskie, Bańgów
596 520 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | IRE-MS-198 |
| Powierzchnia | 66,28 m² |
| Liczba pokoi | 4 |
| Rodzaj budynku | nowe budownictwo |
| Technologia budowlana | ceramiczny porotherm |
| Standard | |
| Opłaty w czynszu | wywóz śmieci, woda ciepła, woda, sprzątanie, fundusz remontowy, CO, administracja |
| Opłaty wg liczników | prąd |
| Piętro | 1 |
| Liczba pięter w budynku | 4 |
| Garaż | miejsce parkingowe |
| Stan lokalu | Do wprowadzenia |
| Mies. czynsz admin. | 589 PLN |
| Okna | nowe PCV |
| Instalacje | nowe |
| Balkon | duży |
| Liczba balkonów | 1 |
| Rok budowy | 2023 |
| Parking strzeżony (odległość w metrach) | 20 m |
| Plac zabaw | tak |
| Widok | na inne budynki |
| Gaz | brak |
| Woda | ciepła - miejska |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | zabudowa jednorodzinna |
| Ogrzewanie | miejskie |
| Odległość do komunikacji publicznej [m] | 50 m |
| Odl. do sklepu [m] | 50 m |
| Odl. do szkoły [m] | 800 m |
| Odl. do przedszkola [m] | 800 m |
| Winda | tak |
| Liczba wind | 1 |
| Usytuowanie | jednostronne |
| Drzwi antywłamaniowe | tak |
| Klucze | tak |
Opis nieruchomości
INWESTYCJA NOWY BAŃGÓW, UL. BAŃGOWSKA 20 - TANIEJ NIŻ U DEWELOPERA!
Mam przyjemność zaprezentować Państwu nowo wybudowane, funkcjonalne 4 pokojowe mieszkanie o powierzchni 66,28 m2, z pięknym tarasem, zlokalizowane na I piętrze nowopowstałego apartamentowca znajdującego się w dzielnicy Bańgów w Siemianowicach Śląskich.
Wirtualny spacer: https://my.matterport.com/show/?m=m4UtKfUDzH4
W skład mieszkania wchodzi:
- przestronny salon z aneksem kuchennym (z bezpośrednim wyjściem na taras) - kuchnia na wymiar, wszystkie sprzęty nowe płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka zabudowana, zlew z baterią, zabudowana lodówka i zamrażalnik (16,46 m2)
- pokój sypialnia (z bezpośrednim wyjściem na taras) - 11,17 m2
- pokój biuro - 9,8 m2
- pokój dziecięcy - 9,8 m2
- łazienka z wc - wyposażona w prysznic walk-in, wannę, umywalkę z szafką, pralkę i suszarkę, wc (6,24 m2)
- przedpokój z dużą szafą - 12,11 m2
Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska (5.000 zł) na parterze oraz miejsce postojowe (36.000 zł) na parkingu podziemnym.
Mieszkanie obecnie w stanie do zamieszkania, po generalnym remoncie. Mieszkanie wykańczane było z myślą o chęci zamieszkania tam ("pod siebie").
Ogrzewanie miejskie podłogowe, woda ciepła również z miasta.
Nowoczesna klatka schodowa. Wejście do budynku zamykane na domofon. Wjazd na osiedle zamykany szlabanem.
Czynsz miesięczny administracyjny wynosi:
- koszty eksploatacji i wynagrodzenie zarządcy 281,69 zł,
- usługi porządkowe - 31,25 zł,
- energia cieplna - część wspólna - 52,36 zł,
- energia cieplna - opłata stała - 79,54 zł,
- ciepła woda - opłata stała - 79,54 zł
- opłata za miejsce parkingowe - 65 zł,
RAZEM: 589,38 zł (dodatkowo woda wg zużycia, ogrzewanie wg zużycia i wywóz nieczystości wg ilości osób zamieszkałych).
Wspólnota jest obecnie w trakcie zmiany zarządcy, co spowoduje znaczące obniżenie kosztów (w głównej mierze koszty eksploatacji i wynagrodzenie zarządcy oraz opłata za miejsce parkingowe).
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
CEO / Real Estate Agent