Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

***SPRZEDANE!***

DOM-MIESZKANIE Z OGRÓDKIEM I GARAŻEM 
Pszczyna/Jankowice, ul. Złote Łany 15,  https://goo.gl/maps/p6V17wnUZ6MLtnHU8

98,38 m2 powierzchni użytkowej + 320 m2 prywatnego ogrodu + garaż + 2 miejsca parkingowe zewnętrzne + 20,2 m2 komórka lokatorska  

3 duże pokoje (salon z kuchnią, pokój dziecięcy, sypialnia z opcja wygospodarowania czwartego pokoju)

2 łazienki

Mieszkanie znajduje się na I piętrze domu wielorodzinnego 4-lokalowego

Mieszkanie „odświeżone” w pełni wyposażone, umeblowane, gotowe do wprowadzenia

Ponad 320 m2 prywatnego ogrodu z drewnianą altanką

Spokój i cicha poza zgiełkiem miasta

Otoczony terenami zielonymi

Spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych

Bardzo dobra komunikacja z w kierunku aglomeracji Bielsko-CzechowiceDziedzice-Pszczyna-Tychy-Katowice (1,2 km do DK 1)

2.9 km do Parku Pszczyńskiego

Sklepy (Biedronka, Kaufland, Żabka, Dino)

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Kuchnia na wymiar ze sprzętem AGD

Doświetlone wnętrza z ekspozycją okien  PN-PD-WSCH

Żaluzje antywłamaniowe w wybranych oknach

Niezależne ogrzewanie gazowe

Ogrzewanie podłogowe w dwóch łazienkach i kuchni

Niski koszt utrzymania (w tym opłaty na fundusz remontowy)

Dojazd drogą asfaltową

Pełna własność z KW

Szybki Internet  światłowodowy (Rybnet)

Zarządca – „Mała Wspólnota”

Dostępność do uzgodnienia

 
Do sprzedaży funkcjonalne, nowoczesne, 3 pokojowe domo-mieszkanie, z dużym ogrodem i garażem. Ponad 98-metrowe mieszkanie usytuowane jest na I piętrze domu wielorodzinnego 4-lokalowego, posadowionego na działce o powierzchni 1269 m2, zlokalizowanego na granicy Pszczyny i Jankowice (Jankowice ul. Złote Łany 15). Dom/mieszkanie wybudowane w 2012 r. przez osobę prywatną, całość działki ogrodzona, wjazd przez elektrycznie sterowaną, przesuwną bramę wjazdową, przed wejściem i garażem wybrukowany plac.  Do mieszkania przynależy: indywidualny, duży ogród o powierzchni 320 m2 ogrodzony wysokimi tujami, jeden z garaży w bryle budynku, komórka lokatorska o powierzchni 20,2 m2 oraz dwa dodatkowe miejsca parkingowe. Ponadto nad mieszkaniem powierzchnia strychowa z opcja zagospodarowania.

Spokój i cicha poza zgiełkiem miasta, dom toczony terenami zielonymi, spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych. Komfortowa lokalizacja z dobrym dojazdem do głównych miast aglomeracji śląskiej Bielsko-CzechowiceDziedzice-Pszczyna-Tychy-Katowice (1,2 km do DK 1, 2.9 km do Parku Pszczyńskiego), liczne sklepy w niedalekiej odległości (Biedronka, Kaufland, Żabka, Dino)

Dom/mieszkanie projektowane i budowane w 2012 r. z dbałością o szczegóły, w wysokim standardzie materiałów i wykończenia. Liczne okna tworzą dobrze doświetloną przestrzeń (ekspozycja okien trzystronna: północ-południe-wchód). Nieruchomość posiada nowoczesne instalacje (wodną, kanalizacyjną, elektryczną oraz gazową), ogrzewane domu i wody użytkowej indywidualnym dwufunkcyjnym piecem gazowym

Mieszkanie usytuowane na jednym poziomie, w jego skład wchodzi:

SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM (34,18 m2) – jasna, nowoczesna kuchnia z meblami na wymiar, wraz z wysokiej jakości sprzętem AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, zlew z baterią), liczne szuflady, funkcjonalne schowki, duże strefy robocze blatu, spora ilość i dobre rozmieszczenie punktów świetlnych i gniazdek elektrycznych, stół-barek wraz z krzesłami typu hoker, na podłodze ogrzewanie podłogowe, płytki ceramiczne, jedna ze ścian w stylowych płytkach o imitacji kamienia. W salonie wydzielona strefa jadalniana (stół z krzesłami), oraz strefa salonowa z tapicerowana rogówką, stolik kawowy, regało-szafka pod telewizorem, komoda, nowoczesne oświetlenie, w oknach klimatyczne zasłony. Na podłodze dobrej jakości panel o imitacji drewna, ścianka TV wyłożona jasną cegłą dekoracyjną

POKÓJ SYPIALNIA (23 m2) – duży, widny, od wschodu okno tarasowe, od północy okno połaciowe, obecnie pokój urządzony w jasnych odcieniach szarości, małżeńskie łoże, pojemna szafa wolnostojąca, liczne komody, regał, wygospodarowana strefa biurowa, kamienny dekor na ścianie kolankowej, przy łóżku szafeczka nocna. Na podłodze dobrej jakości panel o imitacji drewnianej,  na ścianach i suficie gładź i zabudowa GK, w oknach klimatyczne zasłony. Z tego pomieszczenia istnieje możliwość wygospodarowania dodatkowego pokoju

POKÓJ BIURO/DZIECIĘCY (17,5 m2) – w kolorach bieli, dobrze doświetlona przestrzeń, od wschodu okno tarasowe, od południa okno połaciowe. Na wyposażeniu pokoju m. in. przestronna szafa, łóżko piętrowe, biurko, krzesło biurowe, komoda, regał. Na podłodze dobrej jakości panel o imitacji drewnianej,  na ścianach i suficie gładź i zabudowa gips-karton. Pokój gotowy do aranżacji według Państwa indywidualnych potrzeb i pomysłu.

ŁAZIENKA – w odcieniach brązu, beżu i bieli, w pełni zabudowana płytkami ceramicznymi, widoczne dekory podkreślają jej stylowość. Trójkątna, owalna wanna z szybą prysznicową, podtynkowa bateria prysznicową, nowoczesna umywalka z baterią, szuflady pod zlewem, zabudowana szafka, lustro, grzejnik ścienny, nowoczesne oświetlenie, ogrzewanie podłogowe, sufit podwieszany

WC z umywalką – w odcieniach beżu, wyłożona płytkami ceramicznymi o imitacji kamienia, stylowa umywalka z baterią, przestrzeń nablatowa, przestronne lustro, miska WC podtynkowa, nowoczesne oświetlenie, ogrzewanie podłogowe, sufit podwieszany

PRZEDPOKÓJ – w jasnych odcieniach,  na podłodze płytki ceramiczne, na ścianie gładź, sufit podwieszany, oświetlenie punktowe, szafa garderobiana, szafka na buty otwarta  i zamknięta, lustro z dedykowanym oświetleniem, drewniane, solidne drzwi wejściowe.

PRALNIA – dla wszystkich 4 lokali, umiejscowiona na dole budynku w części wspólnej.

Do mieszkania przynależy 320 m2 prywatnego ogrodu (tylko do użytku dla właścicieli mieszkania), otoczonego wysokimi tujami. Na ogrodzie znajduje się drewniana altanka, piaskownica, strefa na basen czy stelaż hamaku. Spora przestrzeń do własnej aranżacji

Niskie koszty utrzymania domu:

- wywóz śmieci – 34,80 zł/mc (za 2 osoby)

- fundusz remontowy – 250 zł/mc (kwota ustalana wspólnie przez wszystkich mieszkańców)

- prąd i gaz w Tauronie (łącznie, średnie rachunki za gaz i prąd to 320 zł/mc)

- zimna woda – ok. 80 zł/mc (2 os.)

DANE TECHNICZNE:

- ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny (każde mieszkanie posiada swój indywidualny piec gazowy, piec umiejscowiony jest na dole budynku we wspólnej kotłowni)

- ogrzewanie podłogowe w kuchni oraz obu łazienkach

- w pozostałych pomieszczenia ogrzewanie ścienne (kaloryfery)

- okna PCV

- okna połaciowe Velux z nawiewnikami, uchylno-obrotowe, z markizami zewnętrznymi

- żaluzje antywłamaniowe w oknach w salonie i kuchni

- dachówka ceramiczna

- na podłodze płytki ceramiczne i dobrej jakości panele drewnopodobne

- ściany i sufit w gładzi i lub płytach g-k

- dach poddasza docieplony wełna mineralną 20 cm

- ściany nośne  domu o gr 25 cm wykonane tradycyjnie, pustak ceramiczny, docieplone styropianem

- przydomowa oczyszczalnia dla całego domu (brak opłat za kanalizację miejską)

- brama garażowa i wjazdowa sterowane elektrycznie

- wybrukowana część przydomowa

- działka ogrodzona panelami ogrodzeniowymi

Zapraszamy na prezentację