Gierałtowice, Paniówki
Symbol oferty | IRE-MS-99 |
Powierzchnia | 73,01 m² |
Powierzchnia użytkowa [m2] | 73,01 m² |
Liczba pokoi | 3 |
Rodzaj budynku | segment |
Technologia budowlana | ceramiczny porotherm |
Standard | |
Opłaty w czynszu | fundusz remontowy, ochrona, sprzątanie, wywóz śmieci |
Opłaty wg liczników | gaz, prąd, woda |
Piętro | 1 |
Liczba pięter w budynku | 1 |
Garaż | miejsce parkingowe |
Stan lokalu | Do wprowadzenia |
Okna | nowe PCV |
Instalacje | nowe |
Balkon | taras |
Liczba balkonów | 1 |
Rok budowy | 2011 |
Parking strzeżony (odległość w metrach) | 10 m |
Plac zabaw | tak |
Widok | las |
Gaz | jest |
Woda | tak - ciepła piecyk gazowy |
Dojazd | asfalt |
Otoczenie | zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie | własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny |
Alarm | tak |
Odległość do komunikacji publicznej [m] | 600 m |
Odl. do sklepu [m] | 700 m |
Odl. do szkoły [m] | 1 800 m |
Tarasy | taras duży |
Usytuowanie | dwustronne |
Drzwi antywłamaniowe | tak |
BEZCZYNSZOWE MIESZKANIE, W SZEREGOWCU, PRZY LESIE
W pełni wyposażone i klimatyzowane 3 pokojowe mieszkanie, przy lesie, na zamkniętym i monitorowanym osiedlu.
Mieszkanie znajduje się na I piętrze domu szeregowego 4-lokalowego, rok budowy 2011
73,01 m2 powierzchni użytkowej + balkon/taras + komórka lokatorska + 2 miejsca parkingowe zewnętrzne
Mieszkanie zadbane, gotowe do wprowadzenia, nie wymaga wkładu finansowego
Przestronne i funkcjonalne (salon z kuchnią, pomieszczenie gospodarcze, pokój dziecięcy/biurowy, sypialnia, kuchnia, łazienka z WC)
Doświetlone wnętrza z ekspozycją okien WSCH-ZACH
Nowoczesna kuchnia na wymiar z wysokiej jakości sprzętem AGD
Łazienka z wanną
Wykończona komórka lokatorska wraz systemem przechowywania
Bardzo wysoki standard wykończenia (m. in. drewniana podłoga, włoskie płytki ceramiczne, klimatyzacja)
Mieszkanie bezczynszowe (tylko niska opłata wspólnotowa na fundusz remontowy i utrzymanie osiedla)
Ogólnie niskie koszty utrzymania
Niezależne ogrzewanie gazowe (indywidualny piec gazowy dwufunkcyjny)
Przy lesie, spokój i cicha poza zgiełkiem miasta, otoczenie terenów zielonych
Spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych
Bezpieczne, na zamkniętym i monitorowanym osiedlu
Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw oraz obszerny parking
Dojazd drogą asfaltową, osiedle wybrukowane kostką
Doskonała komunikacja w kierunku Gliwic, Zabrza, Rudy Śląskiej, Katowic czy Mikołowa (1,3 km do DK 44)
Bardzo dobre połączenie do Autostrady A1 i A4 (8,5 km do A1 i 9,4 km do A4)
W niedalekim zasięgu wszystko co potrzebne do życia (szkoła, przedszkole, przychodnie, sklepy, Aquapark WODNIK (pływalnia, sauna, siłownia), restauracje, przystanek autobusowy)
Dogodny teren rekreacyjny, bliskość zamku w Chudowie, ścieżek rowerowych oraz pieszych.
Pełna własność z KW
Szybki Internet światłowodowy (SYRION)
Zarządca – „Wspólnota” oraz „Stowarzyszenie”
Dostępność do uzgodnienia
BARDZO WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA:
Drewniana podłoga Merbau
Cegła
Włoskie płytki Marazzi na ścianie w salonie
Klimatyzacja LG Dual Inverter (zakupiona w 2020 roku)
2 szafy zabudowane (sypialnia oraz hol)
Zabudowany regał z biurkiem
Drewniane drzwi
Nowoczesne oświetlenie w całym mieszkaniu
Roleta rzymska
Żaluzje
Sprzęt Bosch (piekarnik, pralka, kuchenka, zmywarka, okap)
Zabudowana lodówka Bosch
Drzwi antywłamaniowe
NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA DOMU:
- mieszkanie bezczynszowe
- fundusz remontowy, koszty utrzymania WSPÓLNOTY (dotyczy domu szeregowego 4-lokalowego) to 80 zł, kwota ustalana wspólnie przez mieszkańców 4 lokali
- fundusz remontowy, koszty utrzymania STOWARZYSZENIA (dotyczy całego zamykanego i monitorowanego osiedla) to 110 zł, kwota ustalana wspólnie przez wszystkich mieszkańców osiedla
- prąd TAURON, średnie rachunki 75 zł/mc
- gaz lato PGNiG, średnie rachunki w lecie ok. 60 zł/mc
- gaz zima PGNiG, średnie rachunki w zimie ok. 250-280 zł/mc
- zimna woda – 70 zł
- wywóz śmieci – 41 zł
DANE TECHNICZNE:
- ogrzewane domu i wody użytkowej indywidualnym dwufunkcyjnym piecem gazowym (każde mieszkanie posiada swój indywidualny piec gazowy z programatorem, ogrzewanie ścienne - kaloryfery)
- nowe instalacje (wodna, kanalizacyjna, elektryczna oraz gazowa),
- okna nowe PCV
- dachówka ceramiczna
- ściany i sufit: gładź, płyty GK, cegła
- dach poddasza docieplony wełna mineralną 20 cm
- ściany nośne domu o gr 25 cm wykonane tradycyjnie, pustak ceramiczny, docieplone styropianem
- kanalizacja miejska
- osiedle zamykane i monitorowane
- brama garażowa i wjazdowa sterowane elektrycznie
- wybrukowana część całego osiedla
- domofon
- wykończona komórka lokatorska wraz systemem przechowywania
Wysokość raty 2,947 PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych 10,380 PLN
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
2,846 PLN
Wniosek o wpis do WKW 200 PLN
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
2,387.4 PLN
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
654.58 PLN
Prowizja agencji nieruchomości 10,380 PLN
Wypisy aktu notarialnego 120 PLN
Razem 546,013.98 PLN
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
CEO / Real Estate Agent