Lokal na sprzedaż Ruda Śląska

opis.nieruchomosci

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu o powierzchni 67,86 m², zlokalizowanego w Rudzie Śląskiej przy ul. Wolności 20.
Lokal może mieć przeznaczenie handlowe, usługowe, handlowo-usługowe oraz biurowe.
Nieruchomość usytuowana jest na parterze.

Oferowany lokal znajduje się przy jednej z głównych arterii miasta, charakteryzującej się dużym natężeniem ruchu zarówno pieszego, jak i samochodowego. Ulica Wolności pełni istotną funkcję komunikacyjną, łącząc kluczowe części miasta oraz zapewniając dogodny dostęp do głównych dróg regionu. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz zabudowa handlowo-usługowa, co czyni lokal atrakcyjnym miejscem do prowadzenia działalności.

Lokal posiada duże witryny skierowane bezpośrednio na główną ulicę, co zapewnia doskonałą ekspozycję i szerokie możliwości reklamy. Wejście do lokalu znajduje się od strony ulicy, co dodatkowo zwiększa jego widoczność i dostępność dla klientów.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- przestronna sala sprzedaży z wejściem od ulicy,
- pomieszczenie biurowe,
- pomieszczenie socjalne,
- toaleta,
- korytarz.

STANDARD:
Lokal w stanie do wprowadzenia lub ewentualnego odświeżenia.
Wysokość pomieszczeń: 2,85 m.
Sufity podwieszane.
Podłogi: płytki oraz wykładzina (w części biurowej i korytarzu).

DODATKOWE ATUTY:
- duże witryny – możliwość ekspozycji i reklamy
- miejsce na szyld
- bardzo dobra widoczność lokalu
- duży ruch pieszy i samochodowy
- miejsca parkingowe przy ulicy oraz w pobliżu budynku
- lokal po działalności bankowej – funkcjonalny i uniwersalny układ

OPŁATY:
- eksploatacja: 918,15 zł
- CO: 448,22 zł
- wywóz nieczystości: 113,73 zł
Razem: 1480,10 zł

STAN PRAWNY:
- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
- księga wieczysta – brak obciążeń
- możliwość sfinansowania zakupu kredytem
- zarządca: Rudzka Spółdzielnia Mieszkaniowa
 

OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE

GRUPA IMPERATOR
Opiekun Oferty - Natalia Trestka
telefon/WhatsApp/SMS 570 499 222
 
Oferujemy Państwu bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu