Lokal na sprzedaż

Chorzów, Chorzów II

2 pokoje
35.70 m²
5 574,23 zł/m2
parter
ENTE-LS-187
Oblicz ratę kredytu

199 000 zł

Szczegóły oferty

Symbol oferty ENTE-LS-187
Powierzchnia 35,70 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 35,70 m²
Liczba pokoi 2
Rodzaj budynku kamienica
Standard
Opłaty w czynszu administracja, CO, fundusz remontowy, woda, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników prąd
Piętro parter
Liczba pięter w budynku 4
Stan lokalu Po remoncie
Mies. czynsz admin. 530 PLN
Okna nowe PCV
Instalacje wymienione
Balkon brak
Rok budowy 1920
Widok na inne budynki
Gaz brak
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie miejskie
Usytuowanie jednostronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Rolety antywłamaniowe tak
Klucze tak

Opis nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu położonego w Chorzowie.

Lokal usługowy mieści się przy ulicy Augusta Świdra w Chorzowie II. 
Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako lokal użytkowy dla wielu usługodawców. 
Główne wejście umiejscowione jest od strony ulicy. 
Brak barier architektonicznych dla osób niepełnosprawnych. 

GŁÓWNE POMIESZCZENIE 
DRUGI OSOBNY POKÓJ (z miejscem na szafę zabudowaną) 
ŁAZIENKA
oraz
PRZEDPOKÓJ

Nieruchomość posiada około 35,7 m2
Nieruchomość mieści się na parterze.
Świetna komunikacja - przystanki autobusowe oraz tramwajowe.
Parking znajduje się zaraz obok nieruchomości.
Pełna własność z księgą wieczystą.
Kamienica z około 1920 roku.
Belki całego budynku - kamienicy są ceramiczno stalowe.
W niedalekiej przyszłości planowe jest odnowienie zewnętrznej elewacji całego budynku.  
Funkcjonalny układ pomieszczeń.
Dodatkowo w lokalu posiadamy możliwość wykonania szafy zabudowanej. 
Lokal dostępny od już. 
Zamontowane okna są plastikowe, nowszego typu, wymienione około 8 lat temu. W pełni sprawne, szczelne, niewymagające wymiany. Na każdym z okien oraz wejściu, zamontowane zostały rolety antywłamaniowe. 
Mieszkanie zostało wyremontowane w 2024 roku. Została wymieniona instalacja elektryczna oraz wodnokanalizacyjna. 

MEDIA
Piony w budynku zostały wymienione.
Lokal został wyremontowany w 2024 roku. Została wymieniona instalacja elektryczna oraz wodnokanalizacyjna. Brak doprowadzenia gazu.
Woda użytkowa oraz ogrzewanie pozyskiwanie jest z miasta. 
Ogrzewanie miejskie rozliczane w stosunku do metrażu mieszkania. 

OPŁATY
Opłaty czynszowe wynoszą około 530 złotych (w tym zaliczka na C.O. wodę, opłaty administracyjne, fundusz remontowy)
Spółdzielnia: ANGELUS 24 

LOKALIZACJA
Z nieruchomości mamy komfortowy dostęp centum Chorzowa, Katowic, Świętochłowic, Bytomia oraz Rudy Śląskiej. 
W niewielkiej odległości od mieszkania usytuowana jest szkoła podstawowa oraz przedszkole. W pobliżu mieszkania znajdują się liczne sklepy, szkoły, piekarnie, salony urody, restauracje i kościoły. Bliska odległość do dużych sklepów spożywczych, targu oraz komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj). 
 

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
15 1
Niepoprawny wynik